DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Allgemeines

Wir freuen uns über Ihren Besuch unserer Webseite und Ihr Interesse an unserem Unternehmen, Dr. Neukirchen - Immobilien/Sachwerte. 

Der Schutz und die Sicherheit Ihrer persönlichen Daten bei der Nutzung unserer Webseite ist uns ein wichtiges Anliegen. 

Wir möchten Sie daher an dieser Stelle darüber informieren, welche Ihrer personenbezogenen Daten wir beim Besuch unserer Webseite erfassen und für welche Zwecke diese verwendet werden.

Dr. Neukirchen - Immobilien/Sachwerte, Weg am Kötterberg 50, 44807 Bochum.

1 Wer ist verantwortlich und wie erreiche ich die verantwortliche Person?

Verantwortlich im Sinne der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), sonstiger in den Mitgliedsstaaten der Europäischen Union geltenden Datenschutzgesetze und anderer Bestimmungen mit datenschutzrechtlichem Charakter ist:

Dr. Neukirchen - Immobilien/Sachwerte

Dr. Stefan Neukirchen

Weg am Kötterberg 50

44807 Bochum

Telefon: 0234.9013944

Mobil: 0170.9609551

Mail: [email protected]

Internet: neukirchenimmobilien.de

2 Worum geht es?

Diese Datenschutzerklärung erfüllt die gesetzlichen Anforderungen an die Transparenz bei der Verarbeitung personenbezogener Daten. Damit gemeint sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören z. B. Informationen wie Ihr Name, Ihr Geburtsdatum, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer, Ihre E-Mail-Adresse, Ihre IP-Adresse oder das Nutzerverhalten beim Besuch einer Website. Informationen, bei denen wir keinen (oder nur mit einem unverhältnismässigem Aufwand) Bezug zu Ihrer Person herstellen können, z. B. durch Anonymisierung, sind keine personenbezogenen Daten. 

Die Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z. B. das Erheben, das Abfragen, die Verwendung, die Speicherung oder die Übermittlung) bedarf immer einer gesetzlichen Grundlage und eines definierten Zwecks. Gespeicherte personenbezogene Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Verarbeitung erreicht wurde und es keine rechtmässigen Gründe für eine weitere Aufbewahrung der Daten gibt.

3 Zwecke der Verarbeitung

3.1 Einwilligung (Art. 6 Abs. 1a DSGVO)

Eine Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke findet statt, wenn Sie uns eine Einwilligung erteilt haben.

3.2 Vertragliche und vorvertragliche Pflichten (Art. 6 Abs. 1b DSGVO)

Wir verarbeiten personenbezogene Daten, deren Angabe erforderlich ist für die Erfüllung des Vertrages, dessen Vertragspartei Sie sind, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen wie z. B. der Bearbeitung Ihrer Anfrage, z. B. über unser Webseiten-Kontaktformular. 

Die Zwecke der Datenverarbeitung richtet sich nach dem konkreten Vertrag (z. B. Maklervertrag) und können unter anderem Auswertungen, Beratung sowie die Durchführung weiterer Maßnahmen und Aktionen umfassen.

3.3 Gesetzliche Vorgaben (Art. 6 Abs. 1c DSGVO)

Aufgrund rechtlicher Verpflichtung erfolgt eine Datenverarbeitung  z. B. für Zwecke der Betrugs- und Geldwäscheprävention, Erfüllung steuerlicher Kontroll- und Meldepflichten und der Auskunft an Behörden.

3.4 Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1f DSGVO)

Zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten erfolgt darüber hinaus eine Datenverarbeitung für bestimmte Zwecke nach vorheriger Interessenabwägung, z. B. zur Sicherstellung des Hausrechts, Wahrung rechtlicher Ansprüche, Aufklärung von Straftaten, Ermittlung von Ausfallrisiken, optimierten Produktentwicklung, zur optimierten Kundenansprache zu Werbezwecken, optimierten Bedarfsplanung oder Sicherstellung der Datensicherheit.

4 Welche Rechte haben Sie?

Sie haben das Recht auf Auskunft nach Art. 15 DSGVO, das Recht auf Berichtigung nach Art. 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Art. 17 DSGVO, das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit aus Art. 20 DSGVO. Beim Auskunfts- sowie beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG (Bundesdatenschutzgesetz). 

Ausserdem haben Sie ein Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO (s. 15), ein Widerrufsrecht gemäß Art. 21 DSGVO (s. 10) sowie ein Beschwerderecht gemäß Art 77 DSGVO (s. 11).

5 Weitergehende Datenverarbeitung im Rahmen der Webseitennutzung

5.1 Kontaktformular

Unter Angabe Ihres Namens und Ihrer E-Mail-Adresse können Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Die über unser Kontaktformular aufgenommenen Daten werden wir nur für die Bearbeitung von Anfragen, die durch das Kontaktformular eingehen, verwenden.

Nach Bearbeitung der Anfrage werden die erhobenen Daten gelöscht, falls dem nicht gesetzliche Regelungen entgegenstehen.

5.2 Pseudonymisierte Nutzung der Internetseite

Sie können unsere Internetseite grundsätzlich besuchen, ohne uns personenbezogene Daten mitzuteilen. Pseudonymisierte Nutzungsdaten werden nicht mit den Daten des Trägers des Pseudonyms zusammengeführt. Eine Erstellung von pseudonymen Nutzungsprofilen findet nicht statt.

5.3 Statistische Auswertung der Besuche dieser Internetseite

Wir erheben, verarbeiten und speichern bei dem Aufruf dieser Internetseite oder einzelner Dateien der Internetseite: IP-Adresse, Webseite, von der aus die Datei aufgerufen wurde, Name der Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, und Meldung über den Erfolg des Abrufs (sog. Web-Log). Diese Zugriffsdaten verwenden wir ausschliesslich in nicht personalisierter Form für die stetige Verbesserung unseres Internetangebotes und zu statistischen Zwecken.

5.4 Google-Analytics (deaktiviert)

Auf unserer Internetseite findet kein Google Analytics Tracking statt.

6 Cookies

Unsere Internetseite verwendet Cookies. Cookies sind unschädlich für Ihren Rechner und virenfrei. Sie dienen dazu, Internet-Angebote für die Besucher einer Webseite freundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Computer abgelegt werden und die Ihr Browser verwendet.

Wir verwenden in der Regel sogenannte „Session-Cookies“. Diese werden nach verlassen unserer Seite automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Computer gespeichert, bis Sie diese löschen. Diese Cookies helfen dabei, Ihren Rechner beim nächsten Besuch wiederzukennen.

Über die Browsereinstellungen können Sie festlegen, dass Sie über neue Cookies informiert werden und Cookies jeweils annehmen müssen. Ebenso können Sie die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschliessen oder das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Werden Cookies deaktiviert, kann die Funktionalität unserer Website eingeschränkt sein.

7 Kategorien von Empfängern

Zur Erfüllung der vorgesehenen Zwecke kann auf die jeweils erforderlichen Daten ein abteilungsübergreifender Zugriff innerhalb eines Unternehmens stattfinden. Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter können für bestimmte Zwecke Daten erhalten, z.B. für IT-Dienstleistungen, Aktenvernichtung und Marketing. Weitere Empfänger personenbezogener Daten können darüber hinaus z. B. öffentliche Stellen, Kredit- und Finanzdienstleitunginstitute, Rechtsanwälte und Steuerberater oder Auskunfteien sein.

8 Übermittlung in ein Drittland oder an eine internationale Organisation

Eine Datenübermittlung an Drittstaaten findet nur statt, soweit dies z. B. zur Durchführung eines Vertrages erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben ist, Sie uns Ihre Einwilligung erteilt haben oder dies aus Tarifvertrag oder Betriebsvereinbarung hervorgeht, z. B. im Rahmen eines Konzerndatentransfers.

Im Rahmen der Wartung von IT-Komponenten ist darüber hinaus nicht auszuschliessen, dass ein IT-Dienstleister aus einem Drittland (z. B. USA) in seltenen Fällen Einsicht in personenbezogene Daten erhalten könnte.

Ansonsten findet keine Übermittlung von personenbezogenen Daten in Drittländer oder an eine internationale Organisation statt.

9 Dauer der Datenspeicherung

Für die Dauer der Vertragsbeziehung werden die personenbezogenen Daten bei uns gespeichert, darüber hinaus betragen gesetzliche Verjährungspflichten in der drei Jahre.

Es gelten verschiedene Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten z. B. aus dem Handelsgesetzbuch (HGB) und der Abgabenverordnung (AO), die bis zu 10 Jahre betragen.

10 Widerruf von Einwilligungen

Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Der Zusendung unseres Newsletters können Sie auch durch Anklicken des Abmeldelinks im Newsletter widersprechen. Bitte beachten Sie, dass der Newsletter erst für die Zukunft wirkt.

11 Bestehen eines Beschwerderechts

Darüber hinaus haben Sie nach Art. 77 DSGVO in Verbindung mit § 19 BDSG ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde.

12 Pflicht zur Bereitstellung von Daten

Sie müssen nur diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, die für die Begründung, Durchführung und Beendigung eines Vertrages erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind.

Sollten Sie uns die notwendigen Informationen und Unterlagen nicht zur Verfügung stellen, dürfen wir die von Ihnen gewünschte Geschäftsbeziehung nicht aufnehmen oder fortführen.

13 Kategorien personenbezogener Daten

Folgende Kategorien personenbezogener Daten verarbeiten wir beispielsweise:

Personenstammdaten, Vertragsstammdaten, Vertragsdurchführungs- und Beendigungsdaten, Auftragsdaten, Daten zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen, Bonitätsdaten, Scoring-/Ratingdaten, Werbe- und Vertriebsdaten, Daten über Ihre Nutzung unserer angebotenen Telemedien (z. B. Zeitpunkt des Aufrufs unserer Webseiten, Apps oder Newsletter, angeklickte Seiten von uns, bzw. Einträge) sowie andere mit den genannten Kategorien vergleichbare Daten.

14 Datenquellen

Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung von Ihnen erhalten haben, verarbeiten wir ebenso wie von sonstigen Dritten zulässigerweise an uns übermittelte Daten.

Zum anderen erheben wir Daten aus öffentlich zugänglichen Quellen (z. B. Branchen- und Schuldnerverzeichnisse, Handelsregister, Presse)

15 Widerspruchsrecht nach Art. 21 DSGVO

15.1 Einzelfallbezogenes Widerspruchsrecht

Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1e DSGVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) und Art. 6 Abs. 1f DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt. Widerspruch einzulegen.

Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüche überwiegt.

15.2 Widerspruchsrecht gegen eine Verarbeitung von Daten für Zwecke der Direktwerbung

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, um Direktwerbung zu betreiben. Sie haben das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen. Dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht. 

Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten. 

Der Widerspruch kann formfrei erfolgen und sollte möglichst gerichtet werden an:

Dr. Stefan Neukirchen

Weg am Kötterberg 50

44807 Bochum

Telefon: 0234.9013944

Handy: 0170.9609551

Mail: [email protected]